Domaine privé immobilier de l’État : Les nouveaux prix des parcelles par mètre carré

Il s’agit des terrains urbains et ruraux à usage commercial, industriel, artisanal, scolaire, résidentiel, de bureau d’habitation ou assimilés

Publié lundi 27 janvier 2025 à 08:02
Domaine privé immobilier de l’État : Les nouveaux prix des parcelles par mètre carré

 Imirane Abdoulaye Touré, ministre chargé de l’Urbanisme

 

Le gouvernement a décidé d’insuffler une nouvelle dynamique à la gestion des terrains urbains et ruraux dans notre pays. Cela, à travers l’adoption du décret n°2025-0028/PT-RM le 24 janvier dernier. Ce texte fixe les prix de cession et les redevances des terrains urbains et ruraux du domaine privé immobilier de l’État à usage commercial, industriel, artisanal, scolaire, résidentiel, de bureau d’habitation ou assimilés.

L’article premier de ce décret précise les prix par mètre carré (m2) en Fcfa, dans le District de Bamako et dans les grandes villes du pays. À Bamako, concernant les parcelles de terrain à usage commercial, le prix de cession est fixé à 16.000 Fcfa/m². Par ailleurs, les redevances annuelles s’élèvent à 1.600 Fcfa par m² pour le bail avec promesse de vente et à 400 Fcfa par m² pour le bail emphytéotique.

En ce qui concerne les parcelles de terrain à usage de bureau, le prix de cession est de 12.000 Fcfa/m². De plus, les redevances annuelles sont établies à 1.200 Fcfa par m² pour le bail avec promesse de vente et à 300 Fcfa par m² pour le bail emphytéotique.  Pour les parcelles de terrain à usage industriel, le prix de cession est fixé à 6.000 Fcfa par m², et  les redevances annuelles sont de 600 Fcfa par m² dans le cadre du bail avec promesse de vente contre 150 Fcfa par m² pour le Bail emphytéotique. 

S’agissant des parcelles de terrain à usage artisanal et scolaire, le prix de cession est de 4.500 Fcfa par m². Quant aux redevances, elles s’élèvent à 450 Fcfa par m² et par an pour le bail avec promesse de vente et 110 Fcfa/m²/an pour le bail emphytéotique.  Concernant les parcelles de terrain résidentiel à usage d’habitation, le prix de cession est fixé à 10.000 Fcfa/m². Alors que les redevances sont de 1.000 Fcfa/m²/an pour le bail avec promesse de vente et de 550 Fcfa/m²/an pour le bail emphytéotique.

Quant aux parcelles de terrain ordinaire à usage d’habitation, le prix de cession est fixé à 2.000 Fcfa/m². À ce propos, les redevances par an s’élèvent à 200 Fcfa par m² pour le bail avec promesse de vente et à 50 Fcfa par m² pour le bail emphytéotique. Le décret précise également que les vocations des parcelles mentionnées dans l’article premier sont déterminées par les Schémas directeurs d’urbanisme et les plans d’urbanisme sectoriel.

En cas de cession d’un titre foncier issu de la transformation d’un titre provisoire ou d’un bail avec promesse de vente, les prix de cession indiqués sont réduits de 25%. Le montant des prix de cession liquidé est arrondi au cinq francs le plus proche. En outre, en cas d’usage mixte sur une même parcelle, le prix le plus élevé est appliqué. Le décret souligne, en outre, qu’en cas de concurrence sur une parcelle de terrain convoitée par plusieurs personnes, celle-ci sera mise en vente aux enchères publiques.

Amadou GUEGUERE

Lire aussi : Affaire Al Hassan devant la CPI : La Cour examine les observations finales sur les réparations aux victimes

La Cour pénale internationale (CPI), à travers la chambre de première instance X a entendu ce mercredi 17 septembre 2025, les observations finales sur les réparations aux victimes des crimes pour lesquels Al Hassan Ag Abdoul Aziz Ag Mohamed Ag Mahmoud a été condamné.

Lire aussi : Digitalisation de l’Administration : Présentation de six solutions digitales au chef du gouvernement

La digitalisation de l’Administration n’est plus une perspective, elle est désormais une réalité. La série de présentations faites au gouvernement ce mardi 16 septembre 2025 en témoigne. Trois départements : les Transports, la Santé et l’Administration territoriale, ont exposé leurs n.

Lire aussi : 11è Sommet mondial des aveugles : L’Umav participe aux échanges

Le Mali, à travers l’Union malienne des aveugles (Umav), a participé au 11è sommet mondial des aveugles, tenu du 1er au 5 septembre derniers à Sao Paulo au Brésil. Au cours de cette rencontre, les leaders, les défenseurs des droits des personnes non voyantes ont discuté des défis et des op.

Lire aussi : Coopération sino-malienne : À un niveau stratégique

Un an après la visite du Président de la Transition, le Général d’armée Assimi Goïta en Chine dans le cadre du Forum sur la coopération sino-africaine (Focac), coïncidant avec le 76è anniversaire de la fondation de l’Empire du Milieu, célébré le 15 septembre, les relations entre les .

Lire aussi : Kolondièba : Dites désormais le village de Gouna

Le préfet de Kolondièba, Boubacar Oumar Traoré, a procédé, samedi dernier, à la remise de la décision d’érection du hameau de Gouna en un village au cours d’une cérémonie solennelle..

Lire aussi : Ouélessébougou : Les experts à pied d’œuvre pour élaborer des livrets pour les 1ère et 2è années

La Direction nationale de la pédagogie (DNP) avec l’appui technique et financier du Projet d’amélioration de la qualité et des résultats de l’éducation pour tous au Mali (Miqra) organise, depuis mardi dans la salle de réunion du Centre féminin de formation et d’appui au développement.

Les articles de l'auteur

Le Premier ministre Abdoulaye Maïga : «Même s’il faut aller chercher le carburant à pied avec des cuillères, nous allons le faire»

Le Chef du gouvernement a fait cette déclaration hier lors de sa rencontre avec une délégation du Groupement des Maliens professionnels du pétrole. Il a assuré que des mesures sont en cours pour renforcer la sécurité sur les principaux axes routiers. Il a aussi exhorté les pétroliers à rester mobilisés et solidaires.

Par Amadou GUEGUERE


Publié mercredi 17 septembre 2025 à 12:03

Vision Mali Kura 2063 : Le document présenté aux partenaires techniques et financiers

Assurer l’indépendance économique, renforcer la souveraineté et bâtir un avenir durable pour les générations futures : telle est l’ambition portée par la vision «Mali Kura Ɲɛtaasira ka bɛn san 2063 ma »..

Par Amadou GUEGUERE


Publié lundi 15 septembre 2025 à 08:12

Gestion publique : La cour suprême outille les acteurs sur la discipline financière et budgétaire

La Section des comptes de la Cour suprême et le Parquet général près la Cour suprême ont organisé, jeudi dernier dans la salle d’audience de ladite Cour, un atelier de formation sur la discipline financière et budgétaire ainsi que sur les mécanismes de détection des fautes de gestion..

Par Amadou GUEGUERE


Publié mardi 09 septembre 2025 à 08:16

Textile local : Le «bogolanfini» en péril

-.

Par Amadou GUEGUERE


Publié mercredi 03 septembre 2025 à 07:44

Industrie : Un contrat historique entre le complexe SDA et les coopératives

«Transformer localement, commercialiser localement, produire localement et consommer localement»..

Par Amadou GUEGUERE


Publié jeudi 21 août 2025 à 08:28

Harmonisation des pratiques et échanges d’expériences : Les agences routières de l’AES réunies à Bamako

Durant deux jours, les participants, venus du Burkina Faso, du Mali et du Niger, vont partager leurs expériences en matière de maîtrise d’ouvrage déléguée. Ils vont également analyser les cadres juridiques des trois pays respectifs, examiner la possibilité d’harmoniser les textes et les procédures en tenant compte des forces enregistrées et des faiblesses constatées..

Par Amadou GUEGUERE


Publié jeudi 14 août 2025 à 13:02

Promotion des droits des femmes : Nos collègues Mohamed Traoré et Mohamed Diawara honorés pour leur travail

À l’occasion de la Journée panafricaine des femmes, le ministère en charge de la Promotion de la Femme a décerné des attestations de reconnaissance à deux de nos collègues : Mohamed Traoré et Mohamed Diawara.

Par Amadou GUEGUERE


Publié vendredi 01 août 2025 à 09:04

L’espace des contributions est réservé aux abonnés.
Abonnez-vous pour accéder à cet espace d’échange et contribuer à la discussion.
S’abonner